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インタビュー 土地家屋調査士

土地家屋調査士:小野靖彦(おの やすひこ)  


東京土地家屋調査士登録第7096号
気さくで誠実、まじめな人柄でお客様のご相談・ご要望にお応え致します。
土地境界管理、測量、登記、ご相談下さい。宅地建物取引主任者資格も保有。

※動画を再生すると、音声が流れます

Q.八王子相続相談ステーションの中では、どのような役割なのでしょうか?

 

A.相続される財産のうち土地や建物の不動産について、

建物ですと未登記建物の表題登記手続き、既登記建物が存在しないときの滅失登記や登記事項内容に変更があれば変更をして現状と登記内容が一致するように致します。

土地ですと、1筆の土地を分割して分割後のそれぞれの土地を単有(お一人名義)で相続される場合の分筆登記手続きとそれに伴う測量等の付随業務や、土地売却時の境界確定測量等を主に担当しております。

 

Q.ご自身の仕事の中で、最近の相続に関して事例やエピソードをお聞かせください。

 

A.50年ほど前に念書のみ交わして隣地と土地の一部を交換し、それぞれ占有して使用してきたが土地があり、登記手続きをしていなかったため自分が健在のうちにキチンと済ませておきたいとの相談がありました。

 

ただ片方の土地が生産緑地の指定を受けていたり、相続税の納税猶予を受けていたりと交換の手続きにハードルがあり、ご自身で役所に2年ほど通ったがどうにもならないとのことでした。弊相談ステーションの司法書士 新田と私で対応し短期間で分筆・地目変更・所有権移転とご希望に沿うことが可能となり相談者様に喜んでいただくことが出来ました。

 

 

Q.問題解決のアプローチはどのように行っているのでしょうか?

 

A.この仕事でものを言うのはなんといっても実績と経験です。私の30年近い経験と実績からご相談者様とのお話させていただく中で、必要とされている事項(問題点)を的確に抽出、把握し、迅速に対応致します。


Q.これから八王子相続相談ステーションを利用してみたいというお客様に一言アドバイスをお願いします。

 

A.正式に受託するまでの相談は無料です。お困りの事がございましたら迷うことなくお気軽に弊相続相談ステーションまでお問い合わせ下さい。経験、実績豊富な専門スタッフがご対応致します。きっとご相談者様の満足のいく答えをお出しできます。

 

 

 

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